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多比較不同專家的意見 最後再去選擇適合自己的方案
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(就算評估後不適合 不貸款也沒關係喔)
工商時報【林淑惠╱台北報導】
繼無線電視台全面數位化之後，有線電視系統台也將在明年底全面數位化！NCC委員會議已於近日做出決定，原訂的兩階段關閉類比訊號，將改為一階段關閉，到明年底、國內有線電視系統台將全面數位化。
全面數位化同時，國內類比訊號將全部關閉，換言之，民眾家裡任何一台電視機、只要沒有換裝數位機上盒，就收看不到任何一個頻道節目。
NCC副主委兼發言人翁柏宗表示，為加速有線電視數位化進程，過去有線電視系統台在實驗區內提供數位化服務的訂戶比率達6成以上，仍需同時保留類比訊號、一直到訂戶100％數位化，才可以關閉類比訊號。
但NCC委員會議審議通過「有線廣播電視數位轉換實驗區計畫實施辦法」之後，只要實驗區內的數位機上盒汰換比率超過60％，業者就可以關閉類比頻道訊號。新竹市、嘉義縣市、台南市已率先完成100％數位化，台北市政府要求有線電視業者必須在明年6月底之前全面數位化，並視為審驗明年收視費的重要參考依據。
翁柏宗強調，早日全面數位化，對於有線電視業者而言，也可以提前拿到數位化紅利，也就是空出來的頻寬、業者可以提供500Mbps甚至1Gbps更高速的寬頻上網服務，甚至還可以利用空出來的頻寬，提供其它更多加值服務。
為了衝刺100％數位化，有線電視系統台都有每戶送出兩個機上盒的準備，南部曾有一家有線電視業者，為了衝刺100％數位化目標，曾為單一家庭戶、送出21個數位機上盒。
業者表示，預計未來一年半的時間內，有線電視業者將積極採購數位機上盒數量，以加速家庭戶機上盒汰舊換新，除了既定贈送第二台，也有業者打算每一家戶送出第三台機上盒；初估五大MSO將重砸75億元左右的銀彈購置數位機上盒。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是花旗信用卡貸款個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理花旗銀行汽車貸款財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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道奇今天在延長賽以4：3氣走洛磯，克服上半季落後巨人的劣勢，在下半季逆轉封王，全城瞬間陷入瘋狂慶祝。但也有一些人無法進入這興奮的情緒中，古巴人Yasiel Puig就是其中之一，他仍為好朋友Jose Fernandez的意外驟逝，感到非常痛心。
「他是我非常、非常親密的朋友。」Puig流著淚表示，「他是我在這第一個認識的人，我們幾個星期前還在邁阿密一起吃晚餐，他是一個非常棒的傢伙，我也非常喜歡看他打球，他像對待媽媽、奶奶那樣，對待其他場上的運動員，像是我。」
Puig說他喜歡和Fernandez對決，本月初Fernandez對戰道奇7局無失分，該場比賽Puig上場代打，被Fernandez投出個人本場的第14次三振。
「我認為他是在Clayton Kershaw之後，最好的投手。」Puig說，「我喜歡和他對決，也常互開彼此玩笑、說垃圾話，有時候我會叫他投好球過來，但當我們下次對上馬林魚，這一切都不同了。」
道奇總教練Dave Roberts曾詢問Puig，在發生這件令人難過的事後，需不需要休息一場比賽，但Puig告訴教練他想打，他在Twitter上寫道：你總是喜歡三振我之後，再嘲笑我，我會永遠想念你的兄弟。
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Cincinnati Reds starting pitcher Tim Adleman throws during the first inning of a baseball game against the St. Louis Cardinals Monday, Sept. 26, 2016, in St. Louis. (AP Photo/Jeff Roberson)
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Associated Press | 拍攝者 Jeff Roberson
2016年9月27日週二 台北標準時間上午8時54分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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平常很少能看到NBA球星在大聯盟賽場上出現，昨天巨人隊找來新球季將加入金州勇士隊的Kevin Durant擔任開球貴賓，而他也不負眾望沒有開出挖地瓜的球，看來已經準備好在加州成為球迷新寵兒。
這位6呎11吋，2014年NBAMVP，與勇士隊簽下2年5430萬美元的大合約，並幫助美國隊奪下奧運金牌。
趕在與勇士隊訓練營(9月27日)開始前，他也享受學習灣區文化。
不過有趣的是，勇士隊主場旁邊就是奧克蘭運動家隊主場，Kevin Durant先到巨人隊主場拜碼頭，以戰績來看，他選得不錯。
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2016年9月5日週一 台北標準時間上午5時52分
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